Замена автомата в щитке за чей счет?

За чей счет производится замена электросчетчика в 2021 году: закон и порядок действий

Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 16 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.

Среди прочих причин:

• выход из строя;
• истек срок службы;
• замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.

Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен и за чей счет производится замена.

Законодательная база

При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

• Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;
• Федеральными законами № 102 (от 26.06.2008 г.) и № 261 (от 23.11.2009 г.);
• Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.
• решением Госстандарта РФ.

Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющей компании. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет меняется?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ № 491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства.

Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, заключенный с управляющей организацией. За ними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы.

Приватизированная квартира

С 1.07.2020 обязанность замены счетчиков возлагается не на собственника жилья, а на поставщика услуг.

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с окончанием срока службы, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье

Проживающие граждане пользующиеся квартирой в рамках договора социального найма, не являются собственниками помещения. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.

Если энергоснабжающая или управляющая компания пытается взыскать средства на замену с нанимателя квартиры, их действие будет признано неправомочным. Наниматель может обратиться в жилищную инспекцию и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса.

Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора или узнать в обслуживающей организации.

Правила и сроки электросчетчика

Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Эксплуатировать электросчетчик необходимо согласно сроку службы, прописанном в паспорте прибора. Когда срок истек, владелец обязан обратиться в энергосберегающую компанию, а та должна прислать специалиста на замену электросчетчика в течении 10 дней.

Если счетчик сломан?

При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому починить прибор, что может привести к нарушению пломбы, так как срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.

Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать выезд мастера. Электрик проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена.

Причины замены счетчика

1. Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
2. Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
3. Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
4. Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться тариф по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие 3 месяца. Это максимальное время, которое дается для замены счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Самостоятельная замена счетчика электроэнергии

Часто возникает вопрос, возможно ли своими силами осуществить замену электросчетчика. Если собственник является специалистом в этой области, то в принципе это не запрещается.

Важным здесь будет:

• строгое соблюдение правил безопасности;
• при отсутствии профессиональных навыков, устанавливать счётчик самому запрещено;
• письменное согласование ресурсоснабжающей организации;
• приглашение специалиста на снятие пломбы со старого прибора, а после монтажа нового для его опломбировки.

Расскажем о самостоятельной замене счетчика электроэнергии пошагово:

В этом случае следует учитывать некоторые моменты и соблюдать определенный порядок действий.

1. Написать заявление в Энергосбыт с объяснением причин замены счетчика и получить на нее разрешение. При себе иметь паспорт и документы, подтверждаемые право собственности (выписка из ЕГРН).
2. Тут же задать все необходимые вопросы по моделям счетчика. Выбрать тип счетчика, в зависимости от тарифного плана. Модель должна быть сертифицирована и содержаться в Реестре.
3. Приобретать электросчетчик лучше в компании, осуществляющей подачу электричества. Купить прибор учета. Например, многие сейчас покупают многотарифные, которые позволяют существенно экономить, поскольку в ночные часы тариф значительно ниже. Он должен соответствовать техническим характеристикам, предъявляемым энергосбытовой организацией. Чтобы купить счетчик, потребуется предъявить справку, без нее покупку не совершить.
4. В назначенное время пришлют специалиста, который зафиксирует снятие пломбы со старого прибора.
5. С соблюдением правил безопасности производится демонтаж старого счетчика. Его потребуется сохранить для снятия конечных показаний. Пока счетчик будет отсутствовать, за этот период начисляется оплата по среднему тарифу за последние 3 месяца.
6. Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
7. Написать заявление для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.

После замены электросчетчика собственнику квартиры выдается акт о пломбировании.

Сколько стоит? Стоимость электросчетчиков начинается от 800 руб и зависит от технических характеристик. Работы по замене счетчика определяются регионом от 1 — 2,5 тыс. рублей.

Видео: Как обманывают мошенники со сменой электросчётчиков

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Тема: Кто должен платить за замену автомата в подъезде ?!

Опции темы

• Версия для печати
• Отправить по электронной почте…
• Подписаться на эту тему…

Отображение

• Линейный вид
• Комбинированный вид
• Древовидный вид

Кто должен платить за замену автомата в подъезде ?!

Здравствуйте , такая ситуация, проживаю в панельном 5 этажном доме, в щитке на лестничной клетке сгорел автомат, не было света в нескольких комнатах, пришел электрик с аварийной службы подсоединил все напрямую, сказали завтра заменят, прошло 5 дней , звонок, Алло , здравствуйте заявку оставляли ? я говорю да , Вы знаете что все услуги платные по замене, я отвечаю что нет , спасибо я буду выяснять обстоятельства, потому что я плачу коммунальные платежи,общедомовые нужды и капремонт дома, позвонил в службу которая занимается этими вопросами они сказали что это все платно, но в интернете увидел такую статью что все меняется бесплатно из денег фонда капитального ремонта. вроде так правильно , Хотелось бы узнать кто прав в данной ситуации, потому что за все платишь а делать когда дело доходит приходится самому за свой счет, вопрос ? зачем тогда платить кормить кого то если я сам все могу это делать . спасибо заранее за ответ !

Добавлено через 1 минуту
Вот эта статья : В соответствии с пунктами 7 — 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты. Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией.

Последний раз редактировалось Mazus; 21.12.2015 в 14:24 . Причина: Добавлено сообщение

там не разграничено, щиты и устройства защиты могут быть общедомовыми, в щитовой стоять, притом не обязательно автоматы и предохранители могут быть и рубильники.
«автомат» китайский стоит 85рублей. стоит овчинка исписанной бумаги?

замена автоматов в щитке, находящемся в местах общего пользования — это однозначно текущий ремонт: жэк ставит за счет средств текущего ремонта!
при чем тут 85 руб и исписанная бумага? свои права нужно отстаивать, а не терпеть, даже если там три копейки работ!
пока одни боятся споров с жеком (я не про вас, а в общем), эти жэки и борзеют. Вы же не требуете чего-то необычного, вы требуете то, что положено по закону! Думаете, они судиться что ли будут?) будут выпендриаться, на имя директора жэка напишите заяление в 2 строчках — мер не примете, обращусь в жилищную инспекцию! 100% моментально все исправят, ибо штраф на должностное лицо в сотню раз больше, чем цена автомата

2 пользователей сказали cпасибо Болельщик за это полезное сообщение:

Статьей 7.22 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.
Субъектом данного правонарушения является лицо, на которое возложены функции по содержанию и ремонту жилых домов.
=============
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
.
п. 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
— шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
— внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей;
— этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления , а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии;
— осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;
— силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда;
— электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются);
— автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.
=============
За нарушение п. 5.6.2. ЖЭК привлекут к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ, например, — жилищная инспекция, — если жильцы, к примеру, пожалуются на аварийный режим работы электросети в подъезде, необеспечение нормальной, безаварийной работы силовых установок, оборудования автоматизации и т. п.
А штраф там хороший: на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
.
Не знаю, как у ПКК, а у Жилтреста на сайте ведется адекватная претензионная работа в рубрике Вопрос-ответ: http://zhiltrest-1.ru/questions/
Напишите туда, — быстро разберутся, кто с Вас деньги требует.

Важно уточнить, что речь идет именно об автоматическом выключателе, а не о квартирном приборе учета?

кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке?

#1 Гость_nik17_*

Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке. Всё в открытом доступе, кто хочет тот и лазает и делает что хочет,в результате: сломался холодильник, напряжение в квартире сильно прыгает начиная от 190 до Н( H — означает слишком высокое входное напряжение, т.е. напряжение в сети поднялось выше рабочего диапазона стабилизатора (выше 260 В) и сработала защита от перенапряжения). Куда обратится с этой проблемой ?

#2 Гость_nik17_*

ГОСТ Р 51628-2000

6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверце, запираемой на ключ, может быть предусмотрен люк с закрывающейся дверцей без ключа для доступа только к органам управления вводных аппаратов квартир и защитных аппаратов групповых цепей.

Все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ (это зависит от выбранного способа управления).

Ходила в энергосети 15.02.18 с вопросом почему в доме открыты электрощиты ,сказали что в доме должна быть управляющая компания,мы не имеем никого отношения к этому.

Звонила в отдел ЖКХ 22.02.18 с вопросом: какая форма управления в доме и с какой организацией заключили договора на обслуживание дома,в ответ: дом не заключал вообще ни с кем , какие -либо договора.

Тогда Данный вопрос адресовала в письменном виде главе администрации района : в соответствии с Жилищным кодексом Ст. 161 ЖК РФ. предоставить мне документ подтверждающий , какая форма управления в доме , а также договор с какой организацией данный дом заключил договор хотя бы на аварийно техническое обслуживание (в случи аварии и др.проблем: таких как моя например,не знаешь кому и куда адресовать данный вопрос). В случае невозможности предоставления документов прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

Но в ответ просто тишина . Я что, требую что-то сверхъестественного ,это вполне нормальное явление ,когда в доме есть управление т.е элементарная ответственность.

Вопрос : Почему дом стоит до сих пор без управления, а администрация закрывает на это глаза.

Приведите мне закон ,что электрощиты на лестничных площадках должны быть открыты и никто за это не должен нести ответственность

(Присутствие угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ ).

#3 Anat

Участники

38 сообщений

У нас к щиткам свободный доступ.

#4 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Ответственность за электрощиты на лестничной площадке несет управляющая организация.

Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке. Всё в открытом доступе, кто хочет тот и лазает и делает что хочет,в результате: сломался холодильник, напряжение в квартире сильно прыгает начиная от 190 до Н( H — означает слишком высокое входное напряжение, т.е. напряжение в сети поднялось выше рабочего диапазона стабилизатора (выше 260 В) и сработала защита от перенапряжения). Куда обратится с этой проблемой ?

Уточните Ваш адрес

ГОСТ Р 51628-2000

6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверце, запираемой на ключ, может быть предусмотрен люк с закрывающейся дверцей без ключа для доступа только к органам управления вводных аппаратов квартир и защитных аппаратов групповых цепей.

Все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ (это зависит от выбранного способа управления).

Ходила в энергосети 15.02.18 с вопросом почему в доме открыты электрощиты ,сказали что в доме должна быть управляющая компания,мы не имеем никого отношения к этому.

Звонила в отдел ЖКХ 22.02.18 с вопросом: какая форма управления в доме и с какой организацией заключили договора на обслуживание дома,в ответ: дом не заключал вообще ни с кем , какие -либо договора.

Тогда Данный вопрос адресовала в письменном виде главе администрации района : в соответствии с Жилищным кодексом Ст. 161 ЖК РФ. предоставить мне документ подтверждающий , какая форма управления в доме , а также договор с какой организацией данный дом заключил договор хотя бы на аварийно техническое обслуживание (в случи аварии и др.проблем: таких как моя например,не знаешь кому и куда адресовать данный вопрос). В случае невозможности предоставления документов прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

Но в ответ просто тишина . Я что, требую что-то сверхъестественного ,это вполне нормальное явление ,когда в доме есть управление т.е элементарная ответственность.

Вопрос : Почему дом стоит до сих пор без управления, а администрация закрывает на это глаза.

Приведите мне закон ,что электрощиты на лестничных площадках должны быть открыты и никто за это не должен нести ответственность

(Присутствие угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ ).

#5 Гость_nik17_*

Адрес : Заокский район д/о Велегож д.№1

Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом (ч.2 ст.161 ЖК РФ). Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

Если в данном доме непосредственное управление,хотя документального подтверждения я так и не получила(когда и каким образом было создано это управление,никаких оповещений не было вообще,есть закон )получается нет этой формы правления .

Р.S. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» ( Есть 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006.

· Оно четко указывает какие работы должны выполняться.

· Есть квалификационные требования кто может данные работы выполнять. Условия: Юрлицо или ИП + членство в СРО. Физическое лицо — уполномоченный, выбранный быть не может Отсюда выбор:

· Заключение договора с обслуживающей организацией,

Заключение множества договоров на все работы по 491 с подрядчиками)

От администрации Заокского района я так не смогла получить ответ на свой вопрос :какая форма правления в данном доме и с кем данный дом заключил договор . (сегодня был получен ответ вообще не соответствующий моему вопросу).

#6 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

По информации предоставленной МО Страховское Заокского района собственниками Вашего МКД выбран непосредственный способ управления.

В соответствии с п.1 ч.2 статьи 160 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления МКД собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, отопление, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

В настоящее время договор с какой либо организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества, собственниками Вашего дома не заключен, начисления по статье «содержание жилья» отсутствуют. Таким образом, выполнение работ по текущему ремонту возможно силами собственников за счет собственных средств.

Адрес : Заокский район д/о Велегож д.№1

Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом (ч.2 ст.161 ЖК РФ). Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

Если в данном доме непосредственное управление,хотя документального подтверждения я так и не получила(когда и каким образом было создано это управление,никаких оповещений не было вообще,есть закон )получается нет этой формы правления .

Р.S. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» ( Есть 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006.

· Оно четко указывает какие работы должны выполняться.

· Есть квалификационные требования кто может данные работы выполнять. Условия: Юрлицо или ИП + членство в СРО. Физическое лицо — уполномоченный, выбранный быть не может Отсюда выбор:

· Заключение договора с обслуживающей организацией,

Заключение множества договоров на все работы по 491 с подрядчиками)

От администрации Заокского района я так не смогла получить ответ на свой вопрос :какая форма правления в данном доме и с кем данный дом заключил договор . (сегодня был получен ответ вообще не соответствующий моему вопросу).

Электрическое оборудование. Кто за что несет ответственность?

Углубляемся в понятие общей долевой собственности и разбираемся, что в местах общего пользования и квартирах принадлежит жильцам (за что они несут непосредственную ответственность, ремонтируют или меняют за свой счет), а за что отвечает эксплуатирующая организация. В данной статье речь пойдет об электрооборудовании.

Для начала разъясним, что электричество в квартиру попадает посредством целого ряда специального оборудования — по электропроводам (кабелям), которые подключаются к электрическому счетчику, распределяющему электричество потребителям через коммутационные автоматы. Кабели расходятся по стоякам от распределительного устройства по всем этажам в доме. Распределительное устройство находится в электрощитовой в подвале каждого дома. От него электричество идет в квартиру, уходя на вводные автоматы (по одному на каждую квартиру), отсюда электричество по проводам подходит к счетчикам, которые и определяют расход электроэнергии в каждой квартире.

Собственник, заселяясь в квартиру, должен заключить договор с энергоснабжающей организацией. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения электроустановки абонента к присоединенной электрической сети. Если собственник квартиры меняется, то он обязан в течение 10 календарных дней со дня получения правоудостоверяющих документов на квартиру либо договора найма жилого помещения обратиться в энергоснабжающую организацию для заключения договора.

На фото показаны электронные счетчики. Они отличатся от индукционных возможностью суммировать дневной и ночной тариф, измерять мощность, видеть дату и время, а также архив (когда и сколько потреблялось электричества). Все, что вам нужно о них знать, – это то, что они имеют гарантию, а также межповерочный интервал.

О гарантии. В зависимости от производителя срок гарантии может быть разный. Как правило, до 5 лет. Если счетчик вышел из строя в гарантийный период, тогда собственник должен вызвать представителя «Энергосбыта» для распломбировки и снятия последних показаний и уже затем обратиться к производителю за устранением дефектов (если дом новый, обычно это организация-застройщик). Если же счетчик сломался за рамками гарантийных обязательств, схема похожая. Сначала нужно вызвать специалиста для распломбировки счетчика и затем самостоятельно решить, как дальше поступить с оборудованием: отдать в ремонт любой организации, которая занимается данным видом работ, или же непосредственно в «Энергосбыт». В этом случае ремонт оплачивается самим жильцом. Электроэнергия за время отсутствия счетчика рассчитается по среднему показателю.

Счетчики имеют межповерочный интервал, который должны соблюдать жильцы. Он составляет 8 лет. По истечению этого срока потребитель должен обратиться в энергоснабжающую организацию для поверки счетчика. Все условия прописаны в договоре с «Энергосбытом». Если счетчик неисправен, то он устанавливается на средства жителей. Если счетчик исправен, тогда после поверки сотрудники «Энергосбыта» возвращают его обратно.

Если собственник сомневается в правильности показаний счетчика, он может обратиться в энергоснабжающую организацию в любой момент. После направления заявки в 5-дневный срок «Энергосбыт» обеспечивает проверку счетчика и при необходимости направляет прибор на внеочередную поверку. Если организацией будет установлен факт безучетного потребления электричества, то ремонт, замена, поверка, восстановление электропроводки, пломб на коммутационных аппаратах или клеммниках, установленных в электрических схемах, на дверях ячеек с измерительными трансформаторами напряжения, производится за счет абонента.

Если говорить о принадлежности оборудования и ответственности за него, то:

щиток — общая собственность всех жильцов дома до распределительной коробки, но обслуживанием его занимается ЖЭС. Специалисты производит замену в случае выхода какого-то механизма из строя, а также плановый осмотр раз в год;

счетчик — собственность конкретного жильца. Обслуживанием занимается «Энергосбыт», либо сам жилец по своему усмотрению (выбирает подрядные организации для ремонта и т.д.)

Несмотря на то, что все это электрооборудование — собственность жильцов, доступа к нему у них нет. Ключ, запирающий его, находится у обслуживающей организации, поскольку доступ в электрощитовую разрешен только специалисту, имеющему специальное разрешение. Жильцы же могут только открывать верхнюю дверцу и включать автомат, если его выбило.

— В электрощитовой может находиться специалист не ниже третьей группы допуска по электробезопасности. Если житель хочет сверить показания, мы поступаем таким образом: фотографируем и показываем фото жильцу, вносим в журнал и затем передаем эти показания в «Энергосбыт»,— поделился методами работы главный инженер ЖЭС№15 Александр МЕЛЮК.

Существуют различные проекты домов. Например, со щитками прямо в квартирах. Ответственность за состояние квартирных щитков несет ЖЭС, несмотря на то, что щиток находится внутри квартиры. Это, как поясняет главный инженер, всего лишь проект дома, создающий небольшие неудобства для коммунальников, ведь для осмотра необходимо попасть в квартиру. А вот за состояние внутриквартирной проводки и другого электрооборудования в квартире (выключатели, розетки и пр.) отвечает собственник жилья. Любая модернизация оборудования — это платная бытовая услуга, например, установка УЗО (устройство защитного отключения и пр).

— Если что-то происходит с проводкой в вашей квартире, вы можете обратиться в службу 115 либо непосредственно в ЖЭС с заявкой о платных бытовых услугах. Сумма об оплате может быть включена в счет-извещение, либо потребитель может оплатить ее в кассе (на расчетный счет предприятия). Мы всегда поясняем жильцам, что лучше в случае чего обращаться к нам, ведь мы даем гарантию на свои работы, которая будет действовать даже если человек не сохранил заказ-договор. В диспетчерской числятся все заявки, и мы всегда можем отследить сроки выполнения той или иной работы. Кстати, наши мастера следят и за выполнением заявок. Если она была подана, но не выполнена по каким-то причинам, то это повод для дальнейшего разбирательства. Мастер производит проверку: звонит или личного посещает заявителя. Если работа была выполнена некачественно, мы исправляем это по гарантии, — рассказывает Александр МЕЛЮК.

Обслуживающая организация обязана установить отдельный счетчик на лифт, если по каким-то причинам он отсутствует.

Помимо квартир и лестничных площадок, электрооборудование есть в подвалах домов (или других вспомогательных помещениях дома, например, в так называемых колясочных). В электрощитовых находятся счетчики, рассчитывающие электроэнергию мест общего пользования и потребляемую лифтами.

Для сведения эксплуатирующих организаций: если в местах общего пользования установлены индукционные счетчики, можно заключить договор с «Энергосбытом» на их ремонт и замену. Но в этом случае счетчики — общая долевая собственность жильцов, поэтому ЖЭС обязан следить за их состоянием. Есть и другой вариант — передать их в собственность «Энергосбыта». Для этого необходимо предоставить ряд документов, а также получить согласие жильцов.

На фото видны счетчики, рассчитывающие электроэнергию в местах общего пользования, арендуемых помещениях.

Кстати, юридическое лицо, арендующее помещение в жилом доме, может подключиться от вводного устройства здания и установить электросчетчик (в своем помещении), который будет учитывать электроэнергию, потребляемую только его организацией.

Также здесь есть и счетчик, учитывающий потребление электроэнергии всеми квартирами дома, он нужен для того, чтобы сопоставить данные, вычислить, где происходят потери и т.д. Все это также общая долевая собственность, от вводного устройства (на фото — два больших серых ящика). Это и есть граница между эксплуатирующей и энергоснабжающей организацией. Ответственность за состояние и обслуживание соединений вводного устройства несет энергоснабжающая организация.

К слову, чтобы сэкономить на электричестве в подъезде, вам можно обратиться в ЖЭС с просьбой включить ваш дом в план программы по энергосбережению для последующего оснащения ламп шумовыми датчиками. Осмотр и включение домов в план производится специалистами эксплуатирующей организации и основывается на принципах экономии затрат в конкретном доме исходя из количества потребленной электроэнергии. Также оснастить подъезды такими датчиками можно по заявке в ЖЭС через платные бытовые услуги.

Анна ДЬЯКОВА, фото автора

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Замены автоматов в щитке в Волгограде

• Мастера со средним и высшим техническим образованием!
• Есть допуски к электромонтажным работам!
• Выезд со своим инструментом!
• Ремонт в день звонка!

Отчет по замене электропроводки

Клиент сообщил, что несколько розеток в комнате начали искрить и появлялся запах паленого пластика. На вызов откликнулся мастер Владимир и провел следующую услугу:

Разработка схемы внутренних цепей

Составление плана разводки

Установка защитных механизмов и точек подключения

Отзывы

Розетки начали искрить. Позвонил мастеру, очень приятный в общении молодой человек. Приехал, показал и объяснил причину неисправности. Свою работу выполнил быстро и качественно. По завершению работы убрал весь оставшийся мусор. Всем рекомендую этого специалиста!

Мастер приехал, провёл диагностику, всё быстро устранил.Будет необходимость — снова обращусь к этому же специалисту. Качество услуг на высоком уровне, вежливый человек, знает своё дело. Ещё раз, огромное спасибо, Дмитрий!

Мастер приедет в удобное вам время!

Без предоплаты. Адекватные цены на ремонт!

Опытный мастер по описанию назовет цену на работы «от» и «до»!

Работаем без выходных по всем районам!

Гарантия на работу 90 дней. Повторный вызов со скидкой 50%!

исполнителей в Волгограде

заказов выполнено в Волгограде

довольных клиентов в Волгограде

На сайте сервиса Тандем вы быстро найдете хорошего специалиста по замене автоматических выключателей в электрощите с выездом по всему городу Волгоград и пригороду. Наши мастера берутся за работу любой сложности, используют профессиональный инструмент. Гарантируем ответственность и порядочность исполнителей.

Причины для замены автоматов в щитке

В большинстве случаев заменять электрооборудование приходится из-за частого срабатывания тепловой защиты или при постоянной работе на пределе возможностей. Контакты постепенно подгорают, пока не сгорят зажимы, корпус. Особенно проблема характерна для алюминиевых проводов, которые не рассчитаны на долгий срок службы в таких условиях.

Помимо этого, замена автоматов в щитке требуется при заводском браке. Визуально неполадка может быть незаметной, она выявляется позже, в процессе эксплуатации устройства. Ремонту оборудование не подлежит, его меняют на новое.

Этапы замены

Замена старых автоматов в щитке нашими мастерами из города Волгоградыполняется в несколько этапов:

• отключается питание сети, отверткой-индикатором проверяют отсутствие напряжения;
• снимают неисправное устройство, откручивая крепежные винты (в современных аппаратах вместо винтов зажимы);
• если есть участки с оплавленными контактами, их удаляют;
• новый автомат ставят на место прежнего;
• контакты зачищают, вставляют в зажимные отверстия и закручивают винтами;
• проверяют работоспособность с помощью специального оборудования.

Преимущества работы со службой Тандем

Наши специалисты обладают достаточным опытом для выполнения ответственной работы, у них есть нужное оборудование, инструменты. Подрядчики называют приемлемую цену замены автоматов в щитке, работают с соблюдением сроков, техники безопасности, дают гарантию на услуги.

Оставьте заявку на сайте или позвоните, чтобы получить ответы на волнующие вопросы, заказать выезд мастера в городе Волгоград. Менеджеры всегда на связи, оперативно подбирают исполнителей и высылают их предложения заказчику.

Прайс-лист

Монтаж открытой электропроводки по бетону

Монтаж открытой электропроводки по кирпичу

Монтаж открытой электропроводки по мягкой поверхности

Монтаж открытой электропроводки по потолку

Монтаж обычного кабель-канала

Монтаж напольного кабель-канала

Монтаж парапетного (офисного) кабель-канала

Установка розетки (выключателя) в парапетный кабель-канал

Демонтаж открытой электропроводки

Демонтаж открытой электропроводки повышенной сложности (закрашено, зашпаклевано и др.)

Укладка кабеля в кабель-канал

Укладка кабеля в пластиковый плинтус

Укладка кабеля за наличники межкомнатных дверей

Укладка кабеля в подвесной потолок (Амстронг)

Укладка кабеля в подвесной потолок (реечный)