Как провести проводку в новостройке?

Как прокладывают электропроводку в новостройке

В зданиях старой постройки электропроводка смонтирована для обеспечения электроэнергией в количестве, необходимом для питания приборов общей мощностью 1-2 кВт на квартиру. Такая мощность не отвечает потребностям современного человека, и проводку приходилось заменять на новую. В новостройках учитывается уровень потребления электроэнергии с учетом использования кондиционеров, компьютеров, стиральных машин и прочей техники. Применяются более надежные автоматы, современные УЗО, медные провода. Как же прокладывают электропроводку в современных зданиях?

Состояние на этапе сдачи

Проводка в любой новостройке уже на стадии проектирования рассчитывается с учетом того, чтобы обеспечить бесперебойное, безопасное снабжение жилья. При этом проект электроснабжения учитывает устройство всей проводки в здании, включая телефонные линии, радиотрансляционные сети, сети пожарной сигнализации. Этот вариант используется, когда квартиры в новостройках сдаются «под ключ».

Второй вариант, по которому выполняется электропроводка в новостройке, предусматривает ввод в каждую квартиру только питающего кабеля, рассчитанного для снабжения потребителей необходимой мощности. Далее установка счетчиков, электроустановочных изделий (розеток, выключателей), разводка схемы проводки по квартире осуществляется владельцем жилого помещения самостоятельно. При этом либо привлекаются специалисты, либо работы производятся своими силами при наличии необходимых знаний и навыков. Такой вариант уместен, если помещения передаются владельцу без отделки, что очень часто практикуется на рынке современного жилищного строительства.

Нормативные документы

Создание проекта и монтаж электропроводки в новостройке осуществляется в строгом соответствии с требованиями норм, отмеченных в документации. Основными документами являются:

1. Свод правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
2. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

Последние редакции ПУЭ требуют, чтобы проводка, выполняемая скрытым способом в строящихся зданиях, обязательно была заменяемой, поэтому ее прокладка проводится в специальных электротехнических трубах из поливинилхлорида (ПВХ), которые заделываются в строительные конструкции.
В новостройках работы эти производятся сразу после возведения конструкции зданий и закрытия проемов. Очень часто они проходят параллельно с работами по устройству отопления.

Технология устройства электропроводки

Для начала работ потребуется схема электропроводки, на которой будут показаны места крепления розеток, выключателей, распределительных коробок, линии, по которым будут прокладываться провода. Также указываются параметры и характеристики проводки. Схема разрабатывается с учетом требований к будущей отделке помещений, так как некоторые решения при проектировании проводки, будут зависеть от материала конструкций и отделочных материалов.

Удобное расположение

Расположение электроустановочных приборов должно отвечать потребностям будущих владельцев новостройки, требованиям эргономики. При этом схема должна учитывать минимальные расстояния удаленности элементов проводки от сантехнических приборов, газопроводов. По согласованию со службами Энергонадзора возможна установка внутри квартир новостройки коммунальных щитков со счетчиками потребленной электроэнергии. Их расположение также должно быть отражено на схеме.

В соответствии со схемой, в квартирах новостройки размечают расположение будущей электропроводки, и устанавливают корпуса розеток, выключателей, распределительных коробок, распределительных щитов. Гнезда и ниши под них могут быть выполнены в стенах. При этом корпуса распределительных щитов должны быть выполнены из металла и заделаны в конструкции с использованием строительного раствора марки М150.

Прокладка проводов

Далее все розетки, выключатели и места установки осветительных приборов соединяются ПВХ трубками в соответствии со схемой подключения. Трубки эти заглубляются в конструкции стен. При этом в несущих стенах из железобетонных панелей штробление не допускается. Трубки монтируются под слоем штукатурки. По потолкам проводка выполняется в трубах, замоноличенных в железобетон перекрытия, либо проводится в пустотах плит перекрытия. Если трубы не были замоноличены в перекрытия на стадии возведения коробки здания, то они также скрываются слоем штукатурки либо за конструкциями будущих подвесных или натяжных потолков в новостройке. На каждом участке трубки должны быть целыми, без стыков.

Соединение и подключение защиты

На следующем этапе работ все будущие распределительные коробки, розетки и выключатели соединяются между собой и с местами монтажа осветительных приборов кабелями указанного в схеме типа и сечения, протягиваемыми в трубках с использованием специальных протяжек. Концы кабелей помечаются, чтобы избежать путаницы при подключении.

Далее производится соединение проводов в распределительных коробках. Делать соединения вне распределительных коробок, а также в установочных коробках и корпусах розеток и выключателей не допускается.

В распределительных щитах устанавливаются автоматические выключатели для защиты каждой отдельной цепи. Для цепей во влажных помещениях устанавливаются устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциальные автоматы.

В коммунальном щите вместе со счетчиком должен устанавливаться вводной автомат, который, так же как и счетчик, впоследствии пломбируется.

Исполнительная документация

После устройства проводки в новостройке обязательно нужно составить исполнительскую документацию, отражающую расположение электропроводки по квартире. Когда собственник квартиры будет устанавливать мебель, предметы интерьера, проводить дополнительные коммуникации, делать отверстия в стенах, он должен знать расположение проводов. В противном случае их можно повредить, а ремонт потребует существенных затрат времени и денег.

Такая документация выполняется в виде актов на производство скрытых работ, составления схем, использования фотографий, изображающих элементы электропроводки до оштукатуривания.

Дополнительно к этому в распределительном щите маркируются и подписываются все автоматы и УЗО по назначению цепей, защищаемых ими.
Сведения, которые указаны в исполнительской документации впоследствии будут использованы при оформлении технического паспорта жилого помещения (квартиры).

Но не всегда существующий проект удовлетворяет собственника квартиры в новостройке. Владелец может быть недоволен качеством работ, надежностью прокладки, расположением счетчика или распределительного щитка. В этом случае возникает необходимость изменить электропроводку.

Менять розетки, выключатели, делать удобную разводку внутри квартиры новостройки можно без разрешения. Но в изменения схемы электропроводки вне квартиры просто так вмешиваться не стоит.

Изменения в проекте

Если проводка в здании выполнялась в процессе строительства, всегда существует вероятность того, что владелец жилья в новостройке захочет изменить ее, ориентируясь своими соображениями о функциональности и удобстве.

Любые изменения в схеме электропроводки, касающиеся ее характеристик, считаются переустройством помещения, и должны производиться по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения. Это может быть изменение сечения проводов, замена автоматов, распределительного щитка, кабеля, подведение дополнительной линии питания и тому подобное.

Для этого собственник подает:

• заявление о переустройстве;
• договор купли-продажи, дарственная или другие документы, подтверждающие право на пользование квартирой;
• проект переустройства;
• технический паспорт;
• согласие всех членов семьи нанимателя;

Заключение органа по охране памятников в случае новостройки вряд ли понадобится.

Решения придется ждать дольше месяца – 45 дней. Причем может прийти как разрешение, так и отказ. Отсчет начинается со дня представления собственником всех необходимых документов. Орган, уполномоченный проводить согласование, после принятия решения, выдает или высылает подтверждающий документ в течение 3 рабочих дней.

Полученный собственником документ впоследствии будет являться основанием, дающим право на переустройство помещения.

С этого дня разрешается проводить работы по изменению электропроводки. При этом надо помнить, что новые линии и параметры прокладки будут отмечены в техническом паспорте на квартиру.

Проводка в новостройке: основные этапы монтажа

После покупки новой квартиры вам необходимо задуматься об электропроводке. На сегодняшний день проводка в новостройке должна выполняться жильцами. Многие застройщики предоставляют эту возможность своим жильцам, так как желают сэкономить свои деньги. Здесь вы узнаете, как сделать электрику в новостройке. Для вас мы подготовили интересные инструкции и советы по монтажу.

Проводка в новостройке

После покупки квартиры вам необходимо приступить к монтажу проводки. Перед тем как приступать к монтажу, вам необходимо составить схему. Схема должна содержать в себе чертеж от ввода и до конечных устройств. Вот пример схемы проводки в однокомнатной квартире.

После составления своей схемы вам необходимо будет составить список необходимых элементов и материалов. Помните, что когда будете выполнять проводки сначала нужно обесточить квартиру. Вот основные материалы, которые могут потребоваться для прокладки проводки:

1. Электрика в новостройке должна выполняться с помощью трехжильного кабеля. Его сечение должно быть не меньше чем 2.5 мм.
2. Каждая розетка, которая размещается в квартире, должна иметь степень защиты IP
3. Автоматические выключатели должны отдельно устанавливаться для линии розеток и осветительных приборов. Перед автоматами лучше устанавливать УЗО. Это устройство обеспечит надежную защиту от утечки тока.
4. Распределительные коробки обязательно должны находиться в каждой комнате.
5. На вводе в квартиру вам также необходимо будет установить автомат. С его помощью вы легко можете обесточить квартиру при необходимости.
6. Проводить проводку лучше скрытым способом.

Выбор проводов для прокладки проводки

Перед выбором проводов вам необходимо провести расчет длины кабеля. Проводка в новостройке своими руками должна выполняться с помощью медных кабелей. Монтировать медные провода достаточно просто. Если в вашей квартире будет располагаться большое количество мощной техники, тогда вам необходимо увеличить сечение кабеля до 4 мм.

Соединять провода в новостройке можно с помощью этих способов:

• Скрутки.
• Пайки.
• Клемм.

Наиболее надежной считается пайка. Но если вы новичок в этом деле, тогда этот процесс может занять много времени. Вот это основные моменты монтажа проводки в новостройке. Теперь вы можете приступать к выполнению электромонтажных работ.

Электромонтажные работы

Электромонтажные работы в новостройке вы легко можете выполнить самостоятельно. Если у вас есть лишние деньги, тогда лучше вызвать профессионала. Он точно сможет помочь вам с организацией электропроводки. Если у вас есть желание самостоятельно выполнить монтаж, тогда можете просмотреть наше видео в конце статьи.

Проводка в новостройке должна выполняться с соблюдением техники безопасности. Если техника безопасности не соблюдается, тогда вы можете подвергнуть свою жизнь опасности. На сегодняшний день проводка должна быть скрытой. Конечно, ее монтаж занимает больше времени, но она считается надежной.

Порядок монтажа электрики в квартире — 7 шагов от А до Я.

Любую работу, в том числе и монтаж электропроводки, принято делать соблюдая определенную последовательность. Благодаря этому, вы сэкономите как свое время, так и ресурсы.

А вопрос переделки какой-либо группы проводки в комнате или всей квартиры в целом, уже не будет стоять даже в отдаленной перспективе. Давайте максимально подробно рассмотрим порядок работ, придерживаясь которого вы получите в конечном итоге качественный результат.

Первым делом запомните, что весь эл.монтаж по-хорошему делается после штукатурки. Поэтому сначала работают отделочники, потом заходят электрики.

В крайних ситуациях приходится делать наоборот, но тогда вы столкнетесь с массой проблем, которых изначально можно было избежать.

Любая качественная работа начинается с точной разметки. Чаще всего профессионалы для этого используют лазерные уровни и осепостроители.

С их помощью можно быстро и точно разметить центра для всех подрозетников в комнате. Казалось бы, пару миллиметров здесь не сыграют решающей роли. Что тут такого, если один блок в начале комнаты будет чуть выше другого в ее конце.

Однако, очень часто в квартирах попадаются обои с горизонтальными или вертикальными полосками. И по этим полосам будет хорошо видно, когда подрозетник установлен не ровно.

То же самое можно сказать и про швы на плитке.

Поэтому все подрозетники в комнате выставляйте в одной плоскости. Рекомендуемые расстояния следующие:

для розеток – 30см от пола

для выключателей света – 60-90см

все что над столешницей, в ванной или на кухне – 110см

После того как размечены все центра подрозетников, далее переходите к разметке точек монтажа светильников, как на стенах, так и на потолке.

Одновременно можно провести разметку мест подвеса гипсокартонных конструкций. Так как в дальнейшем, когда все шлейфа и гофры будут на потолке, размечать крепеж под гипсокартон будет не очень удобно.

Но со всем этим стоит заморачиваться, если монтировать конструкции также будете вы.

После всего этого переходите к проставлению отметок под крепеж гофр. Самое главное, чтобы они друг другу не мешали.

Обычно на грамотную разметку, даже с применением современных измерительных приборов, уходит полноценный рабочий день. Заранее настройте себя именно на такой срок. Будете торопиться и это обязательно выйдет вам боком при дальнейшем монтаже.

Далее начинается самая шумная и пыльная часть электромонтажных работ – сверление и штробление.

Для того чтобы минимизировать количество пыли, применяют строительные пылесосы.

Кроме того, каждый инструмент в этом случае должен иметь отвод с патрубком или устройство пылеудаления.

Маленький перфоратор, средний, большой, штроборез у всех этих инструментов должно быть пылеудаление, иначе толку от вашего пылесоса не будет никакого.

Есть и специальные насадки, которые одеваются на обычную болгарку и вся работа проходит с практически полным пылеудалением. Можно приобрести как дорогие модели от именитых фирм Hilti или DeWalt, так и абсолютно доступные по цене, например Mechanic AirDuster.

Сперва высверливаются центра подрозетников с использованием бура d-6мм. Потом исходя из материала стен выбирается инструмент для обустройства ниш подрозетников.

средний перфоратор с алмазной коронкой

большой перфоратор с ударной коронкой

штроборез с запилом 60мм в глубину

После изготовления ниш для розеток и выключателей, начинается штробление под трассы кабельных линий. Делать нужно именно в такой последовательности.

Иначе, если вы сначала проштробите, а потом попытаетесь сделать ниши, центровой бур у вас будет уводить в штробу.

Резку штроб легче всего осуществить по лазерному уровню. Иногда привлекают для этой работы несколько лазеров одновременно.

Например, если у вас к блоку подрозетников должны спускаться две штробы — одна силовая, другая слаботочная, то быстрее будет выставить два лазерных уровня и не спускаясь со стремянки, пропилить сверху-вниз сразу обе параллельные прямые.

Когда готовы все ниши и штробы, делается уборка помещений и устанавливаются все подрозетники.

Далее идет пристрелка клипс для гофр на потолке. Делать это легче и быстрее всего при помощи монтажного пистолета.

Если его нет, то обычным перфоратором просверливают отверстия d-6мм и клипсы сажаются на дюбель гвозди.

Можно ли прокладывать трассы кабельных линий без гофры и чем это все может закончиться, читайте в отдельной статье.

Применять нужно только гофру ПВХ серого цвета. Она в отличие от остальных разноцветных видов не поддерживает горение. Ее класс горючести – А1.

Помимо негорючести, гофра защищает кабель от механических повреждений. На нее можно наступить, слегка ударить молотком, зацепить острой кромкой профиля.

Саму оболочку вы конечно повредите, зато кабелю при этом ничего не будет. Ну и кроме всего прочего, монтаж в гофрорукаве выглядит более эстетичным.

В гофре кабель с одинаковым успехом прокладывается как по стене, так по полу и потолку. Правда во всех случаях есть ряд существенных отличий.

Куда и сколько нужно проводить кабельных трасс? Что касается жилых помещений (зал, спальня), то в них раньше протягивалось всего две линии.

На сегодняшний день практически нормой стало три:

Электромонтаж в новостройке. Замена проводки: безопасно, быстро, качественно

Почему выгодно заменить проводку в новом доме и кому доверить выполнение работ? Стоит ли тратить время и силы на устранение проблем в электросети, сделанной «под ключ»? Как проходит процесс замены проводки в новостройках?

При приобретении квартиры в новостройке, счастливый владелец оказывается перед выбором: менять проводку, проложенную застройщиком, или оставить все как есть? Теоретически можно ничего не менять и пользоваться проводкой от застройщика. Но это именно та ситуация, когда теория расходится с практикой. В большинстве случаев замена проводки в новостройке необходима, и на то имеется ряд объективных причин.

Причины для замены проводки в новостройке

Проводка от застройщика – это, как правило, экстремально бюджетный вариант со всеми вытекающими последствиями. Чаще всего такая проводка нуждается в замене по следующим причинам:

при устройстве такой проводки могли применяться комплектующие, уже бывшие в употреблении;

линии локального энергоснабжения могут иметь механические повреждения;

используемый кабель может не соответствовать заявленному оптимальному размеру сечения;

ошибки, допущенные при составлении схемы и разводке электрики;

нехватка розеток и выключателей и их неудобное расположение – проблема очень распространенная. Особенно заметно это на кухне, где требуется большое число розеток для встраиваемой техники.

Чаще всего с проводкой от застройщика обнаруживается столько проблем, что дорабатывать ее просто бессмысленно. Полная замена электрики в новой квартире оказывается наиболее разумным вариантом. В результате владелец получит удобную, безопасную и надежную электропроводку.

Почему выгодна полная замена проводки в новостройке

Конечно, проведение полной замены проводки потребует определенных финансовых вложений. Но это как раз тот случай, когда экономить нельзя. Можно выделить основные преимущества данной процедуры:

возможность установить надежные УЗО и автоматы. Застройщик, желая сэкономить, приобретает самую дешевую китайскую технику. Последствия такой экономии для электросети могут быть печальны: перегрев, возгорание, короткое замыкание и т.д. Установив качественное оборудование можно избежать множества проблем;

можно установить несколько электролиний с автоматами на каждой. Экономный застройщик часто ограничивается установкой одного-двух автоматов. Это очень мало. Для комфортной эксплуатации системы электроснабжения в новостройке должно быть 5-6 автоматов: для кухни, ванной комнаты, прочих помещений, освещения, оборудования с высоким потреблением электричества;

проводя электромонтаж в новостройке самостоятельно можно использовать кабель высокого качества, произведенный по ГОСТу. В то время как застройщик использует кабель, сделанный по ТУ, с маленьким сечением, не позволяющим обеспечить безопасность при эксплуатации.

В процессе монтажа электропроводки можно контролировать весь процесс на предмет соответствия ПУЭ. В частности, нужно обращать внимание на отсутствие скруток провода между распределительной коробкой и электроустановочным устройством (розеткой, выключателем). Провода могут прокладываться исключительно по горизонтали и вертикали, но никак не по диагонали, что нередко практикуют электрики застройщика.

Как происходит замена проводки в новостройке

Весь процесс замены проводки состоит из нескольких этапов.

На первом этапе составляют схему разводки с учетом пожеланий владельца квартиры. Схема может быть составлена вручную либо с применением соответствующих программ и онлайн-сервисов.

Далее рассчитывают нужное количество материалов для монтажа проводки. Приобретать все необходимое желательно в одном месте. Таким образом, можно получить скидку, да и продавец тщательнее подойдет к выбору товара, ведь при большом количестве брака вернуть смогут всю партию. Приобретя сразу все расходные материалы, можно незамедлительно приступать к работам, не отвлекаясь на покупку пары розеток.

Самым важным этапом считается непосредственно электромонтаж в квартире. В него входит:

подготовка к проведению работ заключается в нанесении на стены разметки в соответствии с имеющейся план-схемой;

штробление каналов осуществляют, используя специальное оборудование. Для проведения работ может использоваться штроборез или болгарка и перфоратор. Трассировку производят только по горизонтальным и вертикальным направлениям;

прокладка проводов завершает цикл работ по устройству проводки в квартире. Кабеля в штробах должны быть закреплены небольшим количеством штукатурки. При нанесении нужно обращать внимание на то, чтобы большая ее часть оказывалась в штробе, не выделяясь над уровнем стены.

В распределительном щитке проводка должна быть подключена к УЗО и автоматам. Подключить ее к прибору учета и внешнему электроснабжению может только профессиональный электрик. Не стоит пытаться сделать это самостоятельно. Такие действия чреваты не только получением травм, но и наложением штрафа от энергоснабжающей организации.

Электропроводка в новостройке своими руками – пошаговая инструкция

Для проведения электропроводки в новостройке можно вызвать электрика или попытаться осуществить комплекс работ по обеспечению электропитанием бытовых и осветительных приборов в доме самостоятельно. Если Вы хотите смонтировать проводку без помощи специалиста, следует учесть некоторые нюансы.

С чего начать

На первом этапе нужно составить детальную схему размещения выключателей, розеток и коробок, учитывая расстановку мебели. В бумажный план следует включить расположение электросчетчика и вводного УЗО. Схема разрабатывается с учетом реальных габаритов помещения. На ее основе рассчитывается количество силовых элементов и длина кабеля.

Материалы и инструменты для монтажа электропроводки

Из расходных материалов нужно будет приобрести:

• Два вида электрокабеля (силовой либо слаботочный);
• Розетки;
• Выключатели;
• Счетчик электроэнергии;
• УЗО;
• Клей ПВА;
• Саморезы, шурупы;
• Алебастр;
• Электротехнический картон.

Для выполнения работ понадобятся следующие инструменты:

• Ножницы на 16,5 или 19 сантиметров;
• Рулетка;
• Шуруповерт;
• Болгарка с алмазными дисками;
• Монтажное зубило.

Какие провода выбрать?

Электропроводку в новых домах осуществляют с применением медных проводов. В отличие от алюминиевых аналогов, они лучше гнутся, а также практически не ломаются. Мастера компании «Мир ремонта» рекомендуют использовать для разводки электросетей и подключения электроприборов провода с различными сечениями:

• Розетки – 2,5 мм²;
• Осветительные приборы (бра, торшеры, люстры) – 1,5 мм²;
• Подключение крупногабаритной бытовой техники – 4 мм².

Соединять провода можно методом скрутки, спайки или фиксации при помощи клемм. Человеку без опыта лучше прибегнуть к последнему варианту. Соединение проводов клеммами не занимает много времени и не требует использования специальных инструментов. Мы не рекомендуем скручивать провода, поскольку такая методика устарела. Неумелое выполнение действий может спровоцировать возгорание в будущем.

Виды монтажа электрической проводки

Проводку монтируют тремя способами:

• Открытый. К нему прибегают в домах старой постройки;
• Скрытый. Применяется в новых домах методом штробирования стены с укладыванием кабеля внутрь;
• Комбинированный. Кабель укладывается в пластиковые штробы и прикрепляется к стене.

В новостройках рекомендуется укладывать проводу скрытым методом. Монтаж проводится по следующему плану:

• Возьмите разметочный шнур, сделайте пометки на стене по всей длине прокладки электрокабеля;
• Проштробите болгаркой полосы для укладки кабеля;
• Подготовьте отверстие под распределительные коробки, выключатели и розетки;
• Вставьте в подготовленные отверстия распредкоробки и подрозетники. Укрепите их при помощи алебастра;
• Протяните кабель через каналы, заштукатурьте штробы. Среднее время высыхания штукатурки составляет 20-24 часа;
• Спустя сутки зашкурьте швы от штукатурки, выровняв поверхность стены;
• Осуществите монтаж розеток и выключателей.

Проверка работоспособности проводки

Закончив монтажные работы, вызовите сотрудника энергонадзора. Он обязан проверить качество проводки, ее работоспособность и безопасность. Специалист выдаст документ, позволяющий пользоваться электричеством.

Произвести монтаж электропроводки в новостройке своими силами может далеко не каждый. Лучше пригласите электриков компании «Мир ремонта». Наши мастера имеют допуски к проведению сложных электромонтажных работ. Они быстро и недорого смонтируют электропроводку в соответствии со всеми требованиями ГОСТов.